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云顶赌城:房地产企业征地的趋势明显

时间:2021/12/1 12:20:06   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:在30日晚举行的中国手指企业研究成果月度分享会上指出,今年前11个月,中国有35家房地产公司。销售额超过1000亿元(人民币,下同),有151家房地产公司销售额超过100亿元。其中碧桂园超过7000亿元,万科、融创、保利超过5000亿元,恒大超过4000亿元。刘水表示,今年前11个月,中国房地产企业各阵营的增长率出现分...
在30日晚举行的中国手指企业研究成果月度分享会上指出,今年前11个月,中国有35家房地产公司。销售额超过1000亿元(人民币,下同),有151家房地产公司销售额超过100亿元。其中碧桂园超过7000亿元,万科、融创、保利超过5000亿元,恒大超过4000亿元。

刘水表示,今年前11个月,中国房地产企业各阵营的增长率出现分化,呈现出橄榄般的特征。其中,300亿至500亿的企业增长速度最快。根据中直研究院的数据,前11个月,超过1000亿元的超级营收有35个,平均销售增长率为6.2%。第一个阵营(500 - 1000亿元)的企业有27家,平均销售增长率为11.1%。第二阵营(300亿- 500亿元)有30家企业,平均销售增长率为16.0%;第三营(200亿至300亿元)和第四营(100亿至200亿元)分别为29和30个,平均销售增长率为9.8%和9.4%。

根据中国指数研究院的数据,前11个月,中国前三大房地产公司的门槛值为5495亿元,同比下降8.8%;排名前十的房地产公司门槛值为2667亿元,比上年增长8.7%;排名前30位的房地产公司门槛值为1162.3亿元,比上年增长7.3%;50强房地产企业的门槛值为700亿元,同比下降2.8%;去年增长1.3%。

在房地产企业征地方面,刘水指出,受土地集中供给城市影响,前11个月一、三、四线城市征地比例有所上升。

从城市层级分布来看,前11个月,50家具有代表性的房地产公司在一、三、四线城市的投资面积比例有所增加。其中,一线城市土地征用比例提高1.2个百分点,三、四线城市土地征用面积提高1.8个百分点。

从城市群分布来看,前11个月,长三角、成渝、京津冀城市群50家代表性房地产公司的土地收购比例均有所上升,在热点城市,房地产企业征地的趋势明显。与前10个月相比,土地征用面积排名前10位的城市保持不变。在征地面积有50家代表性房地产公司的十大城市中,杭州累计征地面积排名第一,重庆、长沙分列二、三位,继续保持积累性优势前三

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